• Los problemas de la humedad

    14

    Nov

    Los problemas de la humedad

    La impermeabilización de fachadas en Cantabria es la mejor solución si encontramos con que hay problemas de humedad en nuestra vivienda. Debido al clima húmedo que nos caracteriza y a las lluvias comunes durante todo el año, la aparición de manchas de humedad suele ser bastante común siempre que haya algún tipo de filtración o la fachada no haya tenido un tratamiento de impermeabilización.

    La impermeabilización de fachadas en Cantabria nos ayuda a recuperar la calidad en la estructura de nuestra casa y terminar con los mohos y problemas en las paredes. Uno de los problemas más comunes que pueden ocurrir tiene que ver con las filtraciones de agua. En esos casos, además, si no actuamos de forma rápida la estructura del edificio puede verse afectada o incluso pueden aparecer goteras. Por ello, junto con la impermeabilización de fachadas, la rehabilitación e impermeabilización de cubiertas es otra de las claves para alejar a la humedad de nuestro hogar.

    Una casa muy húmeda puede suponer un peligro ya que los mohos pueden provocar alergias respiratorias y las goteras aumentan el riesgo de incendio en el interior de la casa. Por otra parte, hay que hablar del problema estético que suponen las manchas que pueden estropear la pared y no se irá por mucho que pintemos encima.

    En Acebo Rehabilitación te ofrecemos diferentes soluciones de impermeabilización de cubiertas y fachadas, así como te proponemos la fachada ventilada si buscas una opción que te permita un mejor aislamiento térmico y un ahorro energético considerable.

  • Razones para impermeabilizar la fachada

    14

    Ago

    Razones para impermeabilizar la fachada

    La impermeabilización de fachadas en Cantabria es uno de los servicios más imprescindibles hoy de todos los que realizamos en nuestra empresa. Responde a varias cuestiones muy valoradas por motivos bien lógicos y en esta entrada vamos a ver algunos de ellos.

    Cuando llamamos a una empresa para hacer la impermeabilización de fachadas en Cantabria en una construcción lo primero que hacemos es evitar la humedad en el interior. La humedad es inconveniente porque hace más complicada la climatización en invierno, crea problemas de albañilería y fontanería que pueden llegar a ser muy complicados y afectar a los cimientos, incluidas las inundaciones y desde luego el deterioro de toda la fachada.

    Evitar filtraciones en las rejillas de desagüe, las grietas y resto de irregularidades de las fachadas es el objetivo de la impermeabilización.

    El ahorro económico es la siguiente ventaja. Si hace menos frío necesitaremos menos calefacción, y si no tenemos que afrontar reformas por culpa de la humedad dejaremos de gastar miles de euros.

    El cuidado del planeta es otro motivo para acceder a la impermeabilización de fachadas. En la Inspección Técnica de Edificios una buena resistencia a la humedad valora ese extremo, haciendo que se revaloricen los edificios mejor aislados de los elementos.

    Impermeabilizar muros y fachadas es el cometido de Acebo Rehabilitación, especialistas en el diagnóstico de problemas en edificaciones que trabajan también en lugares de difícil acceso.

    La pintura, otra forma de impermeabilizar, añade también protección contra otra buena razón: las plagas.

    A pesar del aislamiento, nuestros sistemas permiten la transpirabilidad, como en el caso de las fachadas SATE.

  • La Inspección Técnica de Edificios

    16

    Jul

    La Inspección Técnica de Edificios

    Es esencial que los trabajos de rehabilitación de fachadas en Cantabria los lleven a cabo empresas de prestigio y experiencia y que cuenten, además, con personal cualificado ya que son tareas delicadas que, tarde o temprano, serán cuidadosamente analizadas cuando al edificio le llegue el momento de pasar la ITE.

    Por nuestra experiencia en la rehabilitación de fachadas en Cantabria sabemos que aún hay muchos propietarios de viviendas que no saben qué es la ITE, la Inspección Técnica de Edificios, y por eso vamos a aprovechar este espacio para explicarlo de manera clara y sencilla.

    Del mismo modo que los coches o determinadas máquinas necesitan pasar una inspección técnica cada cierto tiempo que asegure que su uso es seguro, tanto para el conductor como para los peatones, lo mismo ocurre con los edificios. Sin embargo, son los edificios de más de 50 años los que deben someterse a esta inspección técnica, en la que un profesional determinará que la casa cumple con los requisitos necesarios para que sea seguro vivir en ella.

    Durante la ITE, este inspector se encarga de revisar minuciosamente todas las partes del edificio. Se examinará desde la fachada, a las tuberías de la finca, las azoteas o la propia estructura del edificio. Por eso, únicamente personal muy cualificado como arquitectos, ingenieros, etc. son los encargados de realizar este tipo de exámenes. Cuando la ITE es desfavorable, es imprescindible que se presente un proyecto de obra en el que se especifique las reformas que se van a llevar a cabo para solventar esos problemas. Sin embargo, si el informe es favorable significa que la finca está en perfectas condiciones de uso.

    Si tienes que realizar obras en la fachada cuenta con los técnicos de Acebo Rehabilitación.

  • Cómo rehabilitar tu edificio

    23

    Jun

    Cómo rehabilitar tu edificio

    Como expertos en la rehabilitación de fachadas en Cantabria te contamos cómo hacerlo de la mejor forma posible. Y es que rehabilitar tu casa o edificio siempre es algo complejo y costoso. Pero merece la pena por la cantidad de ventajas que ofrece.

    Antes de empezar, debes tener muy claro qué quieres hacer y cómo lograrlo. Siguiendo esto, y para que la rehabilitación sea un éxito, lo primero es evaluar el estado actual del edificio. Y es que antes de introducir cambios estructurales y tecnológicos en el edificio es imprescindible realizar un estudio del estado real del edificio. Sabiendo el estado, debes detectar qué es lo que quieres reformar y potenciar.

    Puede ser todo lo relativo al confort, como la temperatura interior o el tipo de iluminación. También puede ser la seguridad, que afectaría a la estructura, la fachada, los accesos y todo lo relativo a la prevención de incendios. Pero también puede ser la incorporación de dispositivos que te ayuden a ahorrar energía, siendo beneficioso para tu economía y para el medio ambiente.

    Y esto respecto al interior del edificio. En la rehabilitación de fachadas en Cantabria no puedes descuidar elementos como la fachada, los portales y soportales, y los accesos al edificio. Reformar estos elementos pueden tener un fin estético o no, pero debe ser un trabajo meditado, preciso y de calidad.

    En Acebo Rehabilitación somos profesionales cualificados y con amplia experiencia. Acometemos todo tipo de reparaciones y tareas de rehabilitación de edificios, impermeabilización de cubiertas, pinturas y revestimientos.

  • Ayudas estatales para la rehabilitación de tu vivienda

    22

    May

    Ayudas estatales para la rehabilitación de tu vivienda

    Antes de acometer la rehabilitación de fachadas en Cantabria es aconsejable que te informes de si tienes derecho a las subvenciones estatales existentes. El Ministerio de Fomento pone en marcha un programa que busca incentivar la rehabilitación de edificios construidos antes de 1981 y dedicados al uso residencial.

    Dicho programa lo gestionan directamente las comunidades autónomas, y las ayudas pueden llegar a alcanzar un máximo de 11.000 euros por vivienda rehabilitada o por cada 100 metros cuadrados de local, dependiendo de los trabajos que sean necesarios acometer. Si el edificio es declarado como Bien de Interés Cultural, esta cuantía puede llegar a ascender hasta los 12.100 euros de máximo.

    Puedes optar a subvenciones para llevar a cabo la rehabilitación de fachadas en Cantabria si el edificio a rehabilitar fue construido antes de 1981, y si el 70% de su superficie tenga uso residencial y constituya el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios. Excepcionalmente, se pueden admitir a trámite estas ayudas en caso de tratarse de edificios con daños graves en su estructura o que vayan a ser dedicados íntegramente al alquiler, durante un plazo no inferior a diez años desde la concesión de dicha subvención.

    La cuantía de las subvenciones que vayan a ser dedicadas a la rehabilitación de edificios puede alcanzar un máximo del 35% del coste subvencionable de la actuación, pudiendo llegar hasta el 50% en la partida dedicada a la mejora de la accesibilidad. Además de estas ayudas estatales, las comunidades autónomas también ofrecen programas propios de ayudas al fomento de la rehabilitación edificatoria.

    En Grupo Acebo somos expertos en la puesta en marcha de trabajos para la recuperación de edificios antiguos, y nuestros profesionales te ofrecerán el asesoramiento necesario para que puedas optar a las ayudas existentes para acometer los trabajos que necesites realizar en tu vivienda.

  • ¿Te preocupa el ahorro energético?

    16

    Mar

    ¿Te preocupa el ahorro energético?

    ¿Sabes cómo el Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (S.A.T.E.) te ayuda con la impermeabilización de fachadas en Cantabria? En los tiempos que corren, además del anhelado ahorro energético, con este método de impermeabilización contribuirás a reducir, en aproximadamente un 40%, las emisiones de efecto invernadero.

    Se sabe que el 80% del calor (de la calefacción) y del frío (del sistema de refrigeración) se pierden por filtraciones en paredes y techo. La impermeabilización de fachadas en Cantabria es la manera más inteligente y efectiva de permitir que el edificio respire, optimizando su envolvente térmica.

    De hecho, el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) lo recomienda como sistema para aprovechar la capacidad de las paredes de retener el calor, sin malgastar superficie útil ni realizar largas y tediosas obras.

    Se estima que el ahorro en calefacción es del 35%, mientras que en el caso del aire acondicionado es del 21%. Mantendrás estable la temperatura del interior de tu vivienda, evitando condensaciones y humedades, y salvaguardando los materiales de la construcción del desgaste ocasionado por las inclemencias del tiempo.

    ¿Sabes en qué consiste el S.A.T.E.?. Mediante unas planchas de aislamiento térmico adheridas al muro, mayoritariamente de poliestireno o de lana mineral, se protege el aislante con unos revestimientos reforzados con mallas. La capa visible presenta un gran abanico de posibles acabados (pintura, cerámica, ...), siendo el mortero acrílico el más empleado. Su impermeabilidad y capacidad de transpiración al vapor de agua, logran un doble objetivo: soportar mejor la degradación del sol, la lluvia o los cambios de temperatura, y no alterar su estética.

    En Grupo Acebo destacamos la uniformidad del revestimiento empleado, libre de posibles fisuras y con un perfecto aislamiento frente a humedades y hongos. Gracias a su fácil instalación, apta a cualquier tipo de vivienda, también estarás ahorrando.

  • Ventajas de las fachadas ventiladas

    14

    Feb

    Ventajas de las fachadas ventiladas

    Las fachadas ventiladas en Cantabria son una opción con cada vez más partidarios. Este tipo de doble fachada con una capa exterior de cerámica y una cámara de aire entre medio, es la forma más efectiva de lograr un mayor aislamiento tanto térmico como acústico. En los períodos de mayor calor absorbe menos temperatura mientras que en la época de más frío mantiene el calor en el interior.

    Esto ha llevado a cuantificar el ahorro energético que supone optar por fachadas ventiladas en Cantabria y que supone un ahorro de entre el 25% y el 40% en calefacción y aire acondicionado. Otra de sus ventajas fundamentales es su efectividad en la eliminación del agua de condensación gracias a su cámara de aire, que hace que la humedad pueda salir y no afecte a las paredes del edificio.

    Se trata de un sistema totalmente impermeable que se autolimpia con el agua de la lluvia y que no requiere ningún tipo de mantenimiento. Tampoco su aspecto estético empeora por la nieve, la lluvia o el efecto del sol sino que se mantiene en perfecto estado. Por ello, es un sistema que durará toda la vida en perfecto estado. Por último, hay que mencionar que se trata de un sistema que revaloriza el edificio en el que se instala, haciendo que si optamos por venderlo posteriormente podamos ganar más dinero.

    En Acebo Rehabilitación somos expertos en el sistema de fachadas ventiladas. Si quieres utilizar este sistema con tantas ventajas no dudes en contactar con nosotros y pedir tu presupuesto. Estaremos encantados de poder ayudarte. 

  • Revestimiento de fachadas para salvar al planeta

    2

    Feb

    Revestimiento de fachadas para salvar al planeta

    La eficiencia energética se basa en reducir el consumo de energía y realizar las tareas necesarias gastando únicamente los recursos necesarios sin malgastar recursos. Son varios los procesos que hay que realizar y las rutinas que hay que adaptar para conseguir ser eficientes. Y las empresas de rehabilitación de fachadas en Cantabria tienen mucho que aportar.

    Para saber qué tienen que ver las empresas de rehabilitación de fachadas en Cantabria vamos a conocer primero las acciones diarias que se pueden llevar a cabo para conseguir esa eficiencia energética.

    - Aprovechar la luz solar: abrir las ventajas durante el día para que la luz entre y no haga falta encender la luz. Al caer el sol hay que bajar las persianas para que el calor obtenido durante el día no se vaya y pueda ser aprovechado.

    - Instala luces de bajo consumo.

    - Haz un uso adecuado de la calefacción: olvida calentar al máximo la casa y luego bajar la calefacción. Lo que más ahorra es mantener una temperatura constante sin subidas y bajadas. Una temperatura intermedia como los 20ºC hará que el ahorro sea bastante.

    - Evita cualquier escape de aire, para ello controla todas las puertas y ventanas.

    - El mantenimiento de la caldera o los aparatos de calefacción también ahorrará disgustos en la factura. 

    - Para conseguir la temperatura óptima y mantenerla será necesario un buen aislamiento. Es aquí donde entran en juego las empresas de rehabilitación de fachadas. Uno de los últimos sistemas de aislamiento es el sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) que se basa en una serie de paneles de lana de roca con un acabado exterior de mortero. Así, se consigue un aislamiento térmico que constituye un ahorro de energía de hasta un 30%. En Acebo Reabilitación somos expertos en SATE.

  • El corcho proyectado

    2

    Nov

    El corcho proyectado

    Comenzamos con esta primera entrada el nuevo blog de nuestra empresa. En este espacio esperamos que puedas encontrar información de todo tipo sobre nuestros trabajos y sobre las diferentes novedades que se producen en el sector de las reformas de fachadas en Santander.

    Sin duda, este es un campo muy amplio, que abarca desde la pintura hasta la impermeabilización. Hoy en día se pueden emplear diferentes materiales para el trabajo en las fachadas. Y uno de esos materiales, que utilizamos en nuestros proyectos con muy buenos resultados, es el corcho proyectado.

    Este material es un revestimiento que se fabrica en base de diferentes elementos entre los que se encuentra el corcho triturado en polvo. Ese corcho se disuelve en una solución con celulosa, una emulsión acrílica con agua y con unos pigmentos orgánicos e inorgánicos que permiten conseguir un color determinado.

    Se trata de un material completamente ecológico y renovable. Se puede emplear como revestimiento puesto que es impermeable, transpirable, elástico y con un gran poder aislante (tanto térmico como acústico).

    Para su aplicación se emplea una pistola de pulverización industrial y un compresor. De ese modo es posible utilizarlo sobre una gran variedad de superficies: fachadas, suelos, paredes, etc. El resultado es una capa de corcho que queda pegada a la superficie y ofrece una buena solución a largo plazo, para humedades y como elemento aislante.

    En caso de que busques a empresas especializadas en las reformas de fachadas en Santander solo tienes que llamarnos. Nos encargaremos de elaborar un proyecto que se ajuste completamente a las necesidades de tu edificio.

    En Acebo Rehabilitación te garantizamos unos acabados de gran calidad y unos presupuestos muy competitivos. Puedes consultarnos cualquier cosa que necesites sin ningún compromiso.